第四章 分层销售和售楼说明书[第2页/共3页]

“好啊！他们来了就不走了吧？”

李华龙很清楚这类运营体例的范围性，将来必定会窜改，他要成为一名先行者，推出新体例，就像“切月饼”那样，把楼宇左券切开，即“分契”，然后把楼宇分层出售。

“我买整栋楼啊，如许更便宜一些。”李逸松笑道。

李华龙为此并没支出太多的状师费，罗状师是一个聪明人，本身处理了分层出售的法律题目，他初创了“分契”停业，将来必定财路滚滚。

……

而小的地产商，则是小本运营，凡是盖两层至四层的屋子出售，行内称之为“炒四热荤”。

……

华龙置业公司不但将楼宇分层出售，还推出了大受欢迎的售楼申明书，来咨询购房的市民特别多，但主顾还是范围于敷裕家庭。

实在，这个期间，不但是在香港，活着界很多处所，当时楼宇买卖都是以一整幢作为单位。

渡江战役打响之前，魔都和江浙一带的很多富商拖家带口来到了香港，此中包含李逸松在魔都的一些朋友。跟着百万雄师过大江，魔都被束缚，华共军队一起南下，越来越多的人避祸来到了香港。

这类陈年行规相沿了多年，没有人感觉它有甚么不好，更没有人提出要去鼎新它。

贫民来了香港，租不起屋子住，只能露宿街头，或者租住在山边的板屋里，他们很难找到好事情，就算能够找到一份公司，支出也不成能太高。

“呃！”李逸松应了一声，持续低头看手中的售楼申明书，看了几眼，点头赞道，“不错，不错，真的不错！一目了然，看了这申明书，内心有底了啊！”

皇天不负故意人，最后让李华龙找到了一名姓罗的大状师，他以为此法可取，没有与现行法律冲突，只需颠末一番庞大的呈禀手续便可。

不到十天的时候，华龙置业首批开辟的十八栋楼宇全数卖掉了，统共获得60余万港元的利润。

李华龙找了几家状师行，问了很多状师，都不承认分层发卖的体例。

李逸华嘴上攻讦了李华龙，但内心还是很赏识这个儿子的拼劲，他拿出50万港元借给李华龙，但他说了，亲父子也要明算账，告贷利钱遵循银行的利钱计算。

“没有！”李华龙笑道，”阿爸，我写本更给你看如何样？”

四月初，李逸松特地去了羊城一趟，见到了李汉文，二人伶仃谈天时，李逸松说了本身对时势的担忧，以及李华龙对时势的一些瞻望，并建议儿子退伍。

“没有想到您会看这类书。”

“你有没有中意的女孩子？”

香港传统的的楼宇买卖体例和后代不太不异，五十年代之前，香港楼宇买卖都是以一整作为单位的，没有巨额资金，很难采办下来；而即便有钱整栋买下来，要转手卖出去也极不轻易。这时候，一些位于九龙深水埗一带的物业非常吃香，买家多是“金山阿伯”（从旧金山返来的华侨），他们置业就是为了收租。

“不出不测，应当不会走了。”李逸松沉声说道。

“呵呵，父亲，再过几年，我会在香港盖建一座最高最大的大楼，以你的名字定名。”

比拟买得起整栋楼的市民，在香港买得起一层楼的市民数量必定要多很多，这些人都成为了华龙置业首批楼宇的目标主顾。