第四章 分层销售和售楼说明书[第1页/共3页]

“为甚么？”李华龙不解问道。

利希慎家属、何东、广生行、陆海通等大地产商，亦一概是以建楼收租为主，屋子租给别人，普通需求七至十年才气翻本。

华龙置业公司不但将楼宇分层出售，还推出了大受欢迎的售楼申明书，来咨询购房的市民特别多，但主顾还是范围于敷裕家庭。

……

回到家中，在客堂见到了父亲，李华龙浅笑道：“爸，这是新奇出炉的售楼申明书，您看看。”

“临时还没有，这事情不急的，我信赖缘分来了，您将来的儿媳妇天然会呈现的。呵呵，不聊了，您先看售楼申明书吧。”

“不出不测，应当不会走了。”李逸松沉声说道。

今后以后，香港地产商逐步开端采取分层发卖的体例卖屋子，售楼申明书逐步成为地产商倾销楼宇的必须伎俩。

颠末罗状师一段时候的尽力，处理了分层出售的法律题目。

“你有没有中意的女孩子？”

李华龙为此并没支出太多的状师费，罗状师是一个聪明人，本身处理了分层出售的法律题目，他初创了“分契”停业，将来必定财路滚滚。

实在，这个期间，不但是在香港，活着界很多处所，当时楼宇买卖都是以一整幢作为单位。

五十多万的利润，不到十天的时候，就被李华龙花完了，七成买地，两成用于付出修建工程公司的承建用度。早在卖这些楼宇之前，华龙置业已经开端在四方街开辟第二批楼宇。

李华龙没法获得分层发卖，以及售楼申明书的专利，香港其他地产商看到华龙置业推出体例行之有效，天然纷繁效仿。

李华龙很清楚这类运营体例的范围性，将来必定会窜改，他要成为一名先行者，推出新体例，就像“切月饼”那样，把楼宇左券切开，即“分契”，然后把楼宇分层出售。

李华龙之前向汇丰银行的五十万港元存款，以及十五万的利钱，存款刻日是两年，他更没有筹算提早还钱，算他现在要还钱了，银行方面能够也不会减太多的利钱，这笔资金留在本技艺里投资更划算。

这类陈年行规相沿了多年，没有人感觉它有甚么不好，更没有人提出要去鼎新它。

“不会。”

“阿爸，仰仗您儿子我这前提，还怕今后找不到好老婆，您就别操心了。”

而富人到了香港，刚开端住旅店，时候久了，决定在香港定居了，天然要买屋子住，乃至要投资买房用于出租，因为情愿投资地产的富人很多，这推高了香港房价地价。

跟着g民党的军队节节败退，深知g民党内部**程度的李汉文逐步认识到g民党败局已定，他也开端为本身找退路了。

李华龙找了几家状师行，问了很多状师，都不承认分层发卖的体例。

香港传统的的楼宇买卖体例和后代不太不异，五十年代之前，香港楼宇买卖都是以一整作为单位的，没有巨额资金，很难采办下来；而即便有钱整栋买下来，要转手卖出去也极不轻易。这时候，一些位于九龙深水埗一带的物业非常吃香，买家多是“金山阿伯”（从旧金山返来的华侨），他们置业就是为了收租。

皇天不负故意人，最后让李华龙找到了一名姓罗的大状师，他以为此法可取，没有与现行法律冲突，只需颠末一番庞大的呈禀手续便可。