第396章[第2页/共4页]

“这个可行啊！我直接约元洲到浦江来谈，他必定乐意操纵这件事。”郑文远说道。

独一的题目在于贸易综合用地底部团体制作裙楼，全部裙楼的修建面积将高达十六万平方米，而四周的需求，三五年内都不宜扶植超大型的购物中间，而仅仅是一座大型购物超市以及从属少量的社区餐饮、贸易，是远没有体例将这么大面积的贸易裙楼给填满的。

上市公司天然没有六十一亿的现金收买新锐星城，即便有，两边又构成关联买卖，证监部分以及中小股东也都极能够会反对这个计划。

幸亏浦建个人扶植金臣花苑时，就考虑过这一地段中小户型一定好卖，市场定位是想着以低总价豪宅套型的思路去撬动市场需求，是以设想规格不低，三米二的楼层净高度、户型以大平层、楼中楼为主，本身就具有豪宅的基因。

这一千亩地，目前的市场楼面价已经达到每平方米三千元，总计高达六十九亿元，扣除了八亿的债务，陈立想着作价六十一亿，装入上市公司新锐城。

与浦建个人签约后，还是由严奇伟先卖力去领受金臣花苑，并且后续扶植要立即歇工，等新的修建设想计划出来，才停止后续的扶植。

叶倩云又四周张望壁灯下清幽的林子，迷惑的说道：“唐助理仿佛都不晓得你们这两个同窗这么土豪呢。”

而除了修建主体以外，外立面幕墙质料的挑选、门窗、大堂、过道等大众地区的装修、电梯的配套以及园林配套，本钱差别将拉得更大。

这会儿王明建带着女朋友周钰赶过来。

高丰铭、宋文清、严奇伟、钱达他们都先分开，陈立将郑文远、周斌留在集会室里。

陈立终究点头还是照宋文清的总稿打算思路去履行。

围着集会桌而坐的高丰铭、郑文远、严奇伟、周斌他们都倒吸一口冷气。

“……”陈立笑笑。

因为宋文清、赵阳第二天赶朝晨的飞机过来，陈立也是起早就将周斌、钱达他们都揪到浦峰大厦谈事情。

陈立就想着上市公司对新潮锐置业增发六到七亿股新股，将新锐星城装入上市公司，一方面增加上市公司在商都的项目储备，一方面新潮锐置业将地产开辟停业完整装入上市公司，不需求再承担更高的债务，也能完整变成纯粹的资产办理公司，也不需求在新潮锐体系下再搞两套地产开辟班子了。

周钰是颖河产业大学的大四门生，是肖华、王明建他们的学妹，是王明建读大四时熟谙、长相甜美的女孩子。王明建事情后对这女孩子一向念念不忘，做了三四年的聊友，前段日子鼓动听家女孩子到浦江来找事情、然后顺手给拿了下来。

“不然呢？我们如果胜利将旧厂地块变动成绿化地，大师都以为金臣花苑能卖到一万3、一万四，我们就真照一万3、一万四开盘，那多无聊啊！”陈立摊手说道，又跟宋文清说道，“金臣花苑作为新锐城悦园一期，我们不急着开盘发卖，前期全数推出精装修房，能够再追加每平方米两千的扶植本钱，将原有的外立面以及大众地区、小区园林的配套装修计划颠覆掉重搞，而内部房型装修标准定到每平方米五千――也就是说，我们将地价、扶植本钱、核心的配套，表里装修，本钱都做到一万六七，如果目标发卖价定低了，如何将钱赚返来？”