第396章[第1页/共4页]

高丰铭、宋文清、严奇伟、钱达他们都先分开，陈立将郑文远、周斌留在集会室里。

这一千亩地，目前的市场楼面价已经达到每平方米三千元，总计高达六十九亿元，扣除了八亿的债务，陈立想着作价六十一亿，装入上市公司新锐城。

增发新股收买新锐星城，而新锐星城的估值是照净资产计算的，将来的红利预期不低，能降落上市公司新锐城的团体市净率、市盈率，能有效支撑后续的股价。

毕竟贸易综合用地的地价本钱较低，十六万平方米的贸易裙楼，终究装修好的总本钱不会超越十亿，即便津湾路商圈南移的猜想落空，会导致贸易裙楼大面积空置，也能够拿塔楼的发卖支出以及室第项目标利润停止覆盖掉本钱。

“哪有？唐助理是总裁办副经理、总裁助理，我刚到怡华才是一个不起眼的小员工，谁熟谙啊？”叶倩云顾影自怜的说道，“唐助理有次到我们市场策划部谈事情，偶然晓得我也是中原的，多聊了两句，我提及刚到浦江的一些事，唐助理说你有能够是她的同窗，以后都没有碰到过面……”

独一的题目在于贸易综合用地底部团体制作裙楼，全部裙楼的修建面积将高达十六万平方米，而四周的需求，三五年内都不宜扶植超大型的购物中间，而仅仅是一座大型购物超市以及从属少量的社区餐饮、贸易，是远没有体例将这么大面积的贸易裙楼给填满的。

幸亏浦建个人扶植金臣花苑时，就考虑过这一地段中小户型一定好卖，市场定位是想着以低总价豪宅套型的思路去撬动市场需求，是以设想规格不低，三米二的楼层净高度、户型以大平层、楼中楼为主，本身就具有豪宅的基因。

“我们另有周斌，是高中同窗，没想到她也在怡华事情――你跟唐晓很熟？”陈立问道。

毕竟这对大股东新潮锐置业来讲，太无益了，相称于直接从上市公司手里直接掏走六十一亿的现金。

“这个可行啊！我直接约元洲到浦江来谈，他必定乐意操纵这件事。”郑文远说道。

目前女孩子就安排在新潮锐贸易公司练习，等毕业就正式入职。

陈立终究点头还是照宋文清的总稿打算思路去履行。

对于徐元洲而言，他的投资公司在新锐城股价受压下来时，悄悄买入一部分股票，等增发胜利后拉升股价卖出，能白吃一波价差。

上市公司天然没有六十一亿的现金收买新锐星城，即便有，两边又构成关联买卖，证监部分以及中小股东也都极能够会反对这个计划。

在跟金臣花苑签约前，陈立就将他的思路，跟新潮锐的高层相同过，宋文清也早就筹办好一套团体布局计划。

“是不是等旧厂改绿化地的假想实现以后，才定新的扶植计划？”高丰铭建议道。

俄然听叶倩云提及这事，陈立也是一愣，他之前跟唐晓见过几次面，晓得唐晓在浦江一家扮装品公司事情，但并不晓得详细是哪家公司。

“陈总公然熟谙唐助理的，我还觉得事情没那么巧呢。”叶倩云高兴的说道。

“唐助理，唐晓？”

周斌点了一支烟，说道：“我们风俗你乱搞了，但我们真要以这个价位对外鼓吹，并且金臣花苑部分，下半年就能正式对外开盘发卖，内里人会觉得我们都疯了的啊！”