第38章 买房[第2页/共2页]

“唉，别急我这里的帐都还没有结呢。伴计过来结账，茶叶先放在这里我一会过来取，行不可？”

为了根绝上述风险，明朝当局曾试图给房契备案。间题在子备案是有偿的，买卖商得去衙门采办官方印刷的格局条约，完了通号拿着签好的格局条约去有关部分交契税，税率又很高，从3%到16%不等。除了契税，还得给胥吏送红包，不然他们会拖着不办理。既要费钱，又要送礼，还得三番五次往衙门胞，买房卖房的人们必定不乐意备案，如许一来，当代房地产市场上的大多数买卖都没有在官方留下记录，子是房方契和地契就变成了独一的产权证明，业主一旦弄丢，结果不堪假想。

“公子，小的不熟谙，不过下午一早就过来了，当时是两人一起来的，坐在那边谈了好一会，我从中间闻声一些他们说话的内容，说的仿佛是那胖点客人要出售本身在都城的房产，本来是在明天上午那场爆炸中，他们家里的妻儿都被炸死了，以是他也不想留在这悲伤地，连买卖都不想做了，他筹办卖掉房产然后回故乡去了。成果能够和别的一人没有谈好代价吧，以是就闷闷不乐地吃了一下午的茶了。”

刚好伴计这话被万俟阳闻声了，甚么此人要卖房产，这不就是‘踏破铁鞋无觅处，得来全不费工夫’嘛。万俟阳细心一瞧那人，有些胖的身材，正愁眉苦脸地单独喝着茶。

恰是由子房契上普通不呈现买方姓名，以是一旦丧失，捡到房契的人完整能够冒充买方，说本身才是真正的业主，即便告上公堂，处所官们也会因为没法査证而不予受理。

这时那伴计先给客人掺了水，然后又出来安排了万俟阳定下的茶叶，这时又走了过来，万俟阳恰好过来扣问一下那人的一些环境。

“好了，我决定要了，房契在你那边吧？”万俟阳也决定一次性处理了这个买卖。

“公子，你好，鄙人姓冯，本来在都城做点小卖买，未曾想明天一场大祸让妻儿都命丧此地，真是人间悲剧啊！”说完还真是非常悲伤地滴落一滴眼泪。

而这时刚好内里有人拍门，翻开一看本来就是茶叶铺的伴计，别的另有人专门提着茶叶，看着那人手中大包小包茶叶，万俟阳也明白了为甚么会值那么多的钱，这时他眼中一亮，这不现成的第三方见证人吗？