第1264章：新的投资[第1页/共2页]

接着又道：“你说的都很精确，这些是客观存在的启事，但是，我们要走不一样的门路。三四线都会的买房需求量并不是很大，但是，你不要忘了，现在社会经济生长很快，不但仅只是一线都会在生长，二线三线以及四线都会也在生长，固然需求不大，但是老百姓有钱了，之前没钱的人现在有钱了，之前的有钱人现在更加有钱了。很大一部分的有钱人都要干甚么？XH国人喜好干的第一件事就是重新安设一个房，好的，舒畅的。我们做过调查，三四线都会，有才气买一套好房的人很多，而但愿买一套住着更加逞心快意的高端屋子的人也很多，这个需求量是很大的，现在很多三四线都会的房价是有所上涨，但是，他们的商品房的构建形式还处在多数会十年前乃至因而十几年前的形式，别说高端了，很多都会，连一个像样的小区的屋子都没有，这内里的需求量是很大的。”

叶凌风放下筷子，一向都是抽着烟在悄悄地听着陆莹在先容。在陆莹说完以后，叶凌风堕入了深深的思考当中。

“以是，我必须寻觅合作火伴一起来做。当然，我优先考虑的就是你们公司，我们两家公司之间合作的次数已经很多了，这方面是有默契的，别的，你我之间的干系也天然不必说。再者，我也晓得，你们有这笔资金，只要比及那边公司的收买款一到，你们资金就非常的充盈，很明显，这笔资金你们一时之间也找不到花出去的处所，救你们公司目前的这些项目，最多拿出一百到一百五十个亿去扩大范围充足了，剩下的资金你们必定也需求再去寻觅新的投资项目，你们不成能把钱放在账上不动的，对不对？这个项目标远景是非常悲观的，我能够以我干了二三十年房地产的经向来包管。你要不要考虑一下吧？”陆莹渐渐地说着。

“你和我的设法一样。说到这里我得问你一件事。”陆莹问着。

“你说的很有事理，行，这个事情等雨欣从Y城返来以后，我与公司兄弟们一起坐下来筹议会商一下，不过，你这边得给我们一份你们的市场评价和你们的打算计划，如许我们才好停止团体的评价。”叶凌风最后点头道。

“以是，这是一个很大的市场，我们要做的就是去抢占这些二线、三线乃至于经济前提好一些四线都会的高端房地产市场。我们做过一个大抵的估计，这内里全部的这一块市场的总额在一万到两万亿摆布，我们，只要能抢占到全部这块市场的百分之二十，那都是四五千个亿的市场，利润都能到一千个亿，这但是快庞大的蛋糕啊。并且，投入的资金越大，抢占的时候越早，我们所抢占到的市场也就越多，这个利润也就越大。这块市场是先占到就有，厥后就连汤都喝不上，毕竟每个都会的需求量也就只要那么点大。”

“事理我是懂的，这几年在你大唐个人我也是特地存眷过房地产行业的相干环境，二三线都会潜力是有的，但是利润空间不高，这些都会的地价已经起来了，野生本钱也不比一线都会低多少，但是这些都会地广、但是每年流入进这些都会的人丁太少，买房的刚需不敷，市场不大，这就决定了房价很难起来，这内里的利润空间就不大了。团体上来讲，我感觉是没多少可操纵性的，这也就是目前几近没有大型的房地产企业去进入这些都会的启事地点。”叶凌风说着本身的阐发，这些年在大唐个人，他对于全部房地产行业的确是有了很多的了解。