八十九章 下定决心[第1页/共2页]

“好了，李哥别想那么多了，钱的事处理了，我们得先考虑些别的吧，毕竟开分店可不是高低嘴皮子一碰就完事的。”方陆说。

“那是，没做好筹办我能开口吗。”李扬笑了笑说。

“李哥，如许一算我们手里如何着也能筹集个上千万吧，ZY市一共五区一线县，SZ区不需求了，另有五个处所，均匀每个处所两百万如何算也够了，那我就提出一点要求啊，我们统统的门市都不筹算租，一概买。”

“就怕此路不通啊。”李扬叹了口气说。

“钱的事这个好办，大楼残剩三个楼层要出租屋，我们如何也得收个半年房租吧，一个铺面半年如何着五千块也有了，一层楼遵循我们当初的打算是有大有小一共六十个铺面，这一层楼就是三十万，三层楼就是九十万，固然超市里的利润不能完整提出来得留一些做备用，但留个一百万就够了，还能提出个三百多万，并且我们还能够存款，大楼能够拿来抵押的啊，固然当时方总买的时候代价非常的昂贵，但是现在因为我们乐天超市的开业，使得大楼的代价大大的进步，在银行里如何着也能贷出个三四百万吧，毕竟我们乐天超市的红利在那边摆着了，银行也能看的到，给我们存款是没有风险的，如许一算我们如何着也能拿出个七八百万来啊。再说开分店总要有个时候吧？我们是租房还是买房现在还没肯定，如果是租房的话，房钱还能花到多少钱？不过如果买房的话压力就有点大了，再说装修款没规定要一次性付清吧？渠道我们有现成的，仿佛也不消破钞多少。员工开支如何着也要比及装修完成吧，现在也不需求要考虑那么早？再说等统统事情都筹办好如何着也得两三个月吧，到时候我们超市不还得有几百万的红利吗。这些还不敷吗？”李扬说的那么多，有些口干舌燥的拿起桌子上的水咕隆咕隆的喝了下去。

“方总，你亲身坐镇一家分店，你不筹算上学了？”李扬有些吃惊的问到。

李扬听完想到既然钱这方面没题目，天然要大干一场才行。

这时候在一旁悄悄听着两人对话的张慧丽说道：“实在另有一点李总没有考虑到，供货商那边的货款遵循合约我们是有一部分能够拖三个月的。这一部分如何着也能有个几百万啊，这几百万我们也能够先调用一下，放在银行生利钱都比直接给供货商好。”

实际上就算现在开端选址筹建分店，前后没有两三个月也完成不了，前期他们只需求找个好地点就行了。

“既然如许，那就方总你卖力一个，我卖力一个，还差三个呢？”李扬说到。

李扬也是一脸难堪，亏他还自夸商界精英留学高材生，说统统都打算好了，竟然把这个都给忘了，真是太失误了。

分店必定是要开的，不过这东西也不是高低嘴皮子一碰便能够开起来的。方陆手头里可没有钱了，固然在姑夫赵华那另有几百万，但是他必然不会给本身的，他都给方陆存起来了，做为一条后路。

“这个倒不是，我会想体例从黉舍里出来的，这个你们不消担忧。”方陆说道。

“李哥，豪情这统统你都想到了，你说是不是把甚么都打算好了就等我点头了。”方陆苦笑的说。

“李哥你说的我不是没有考虑过，我们租商店如何着也得付个半年一年的房租吧，一套商店的代价是十一二年的房租，我们多花这十倍多的钱为了是买的放心，你想想我们开超市不成能只是开个一两年，两三年，如何着也得七八年十几年，光房钱就够买屋子了，再说如果签长约得支出分外前提啊，另有中国经济生长的那么快，各种地产的代价必定得上涨，中国的国情你又不是不晓得，想签巨额违约金是不成能的，人家房东如果厥后感觉房租低了想加房租你如何办，人家总会有体例治你的，受制于人可不是我喜好的，并且屋子还能够像银行抵押存款，如许钱不就又返来了吗，以是租不如买。”方陆啰里啰嗦的说了一大通，他但是晓得将来中国的房价是成指数型上涨啊，他可不想今后因为租的商店，和房东因为房钱相互扯皮，并且有了屋子不管产生甚么方陆也不怕了。