第八百一十一章 看破[第1页/共2页]

这份鱼鳞图是房牙亲手制作的，将兴化门一带的待租房屋辨别室第和商店，一一标记在了舆图上，就像是官府制作的地步鱼鳞图册一样。

这处商店计税二十五步二，也就是说商店的修建面积是二十五步二，这里的“步”指的是“弓步”，明朝一弓步折合2.8平米，25.2弓步约莫为70平米。

固然心内里有必然语气，但在听房牙说完房钱后，朱安然心内里还是凉了一下。

不管是租赁还是买卖，房牙作为中介，跑前跑后，联络两边，费时又吃力，还要在衙门办手续，这都是需求本钱的，房牙也不能白忙活，天然要收取必然用度。

这一处店铺面积小了十多平米，靠里了六七十米，代价也便宜了五两银子。

又是请坐，又是倒茶，五个房牙，还专门分出了两个房牙为朱安然办事。一时候，朱安然感受本身像是银行里的VIP客户一样，享用了房牙的超虐待办事。

“房钱多少？”朱安然问道。

不过，跟朱安然的预期还是有不小的差异。

最后，房牙一个个的指，朱安然也不时的点头，终究挑选店铺的地区从邻近兴化门的黄金地段，退到了三堂口，接着又退到了四堂口，避开了繁华地段，终究落脚到了以混乱著称的、卸堆栈储地区墙东一带。

房牙的意义是中介费给朱安然再减免一大半，只收取0.5个点，房牙这是很给朱安然面子了。

但是给朱安然的优惠力度确切很大。

以是说，在北京买一套地段好的商店，以朱安然停业的地步来讲，想都不要想了。

“还真是要费事你们了，我想……”

在大明房牙的行规是“成三破二”，“成”指的是卖房人、出租人，成是说你买卖做成了，谓之成；“破”指的是买房人、承租人，破是说你买房、租房破钞了，谓之破。成三破二，指的是买卖达成后，房牙从卖房人、出租人手上收取百分之三的中介费，从买房人、承租人手上收取百分之二的中介费，一共收取百分之五的中介费。

房牙让朱安然稍等一日，由他去跟出租人先行相同，敲定后再告诉朱安然签左券，去衙门交税等等。

不过，即便当代比当代便宜近五倍，朱安然也还是承担不起，这一个月的房钱都是他好几个月的俸禄了。

“大人您看，这一处店铺如何样，位于兴化门向西三十步摆布位置，四周商家浩繁，人流麋集，不管是开茶社、食肆还是酒楼，都是可贵的好位置。这是一家旺铺，本来就是一家酒楼，因为店主变更到了南边，这才转手。”房牙指着鱼鳞图上的一处店铺，对朱安然说道。

朱安然俯身顺着房牙手指的看去，看到鱼鳞图上显现了，。

不过在这“实在”又“优惠”后，月租仍然高达十八两银子！帝都还真是寸土寸金。

普通来讲，对于“破”方都是收取百分之二的中介费，现在只收取朱安然百分之零点五，确切差未几像房牙所说的只收了个跑腿工本费。

终究挑选了一处店铺，是新登记的店铺，地段不好，面积也有七十平摆布，每月房钱仅收八两。

出于本身经济前提考虑，朱安然没筹办买，而是挑选了租赁。

要晓得现在还在南边当知县的海瑞，还要持续斗争十八年，才气在58岁退休的时候，在北京的二十环――海南，买上一套屋子。