第二十节 大观园里有乾坤[第1页/共3页]

“文每平方尺每月是甚么意义。”

“对，对，洛川兄是我省府商界的带头大哥，这份差事也就洛川兄能担得起来。”

“对了，洛川兄。传闻巡抚毓贤赏了兄台平粜局总办的差事，您和与其兄孟继箴认赈的款项可救了很多百姓啊，传闻知府补用道的二品顶戴这两日就到了？”

“实在我也做了点调查，几位前辈的买卖犯冲的未几，大部分都是山川不相逢，我呢，按照买卖的特性和客流的细分，把这其中间贸易广场的三面楼都停止了服从分别。详细说就是：比如说程爷的米粮铺子就得开在西楼的一层，为啥呢？夏天西晒，粮食轻易受热变质，西楼这边就不怕西晒。这位仁兄问为啥在一楼，谁家买袋子大米还得爬到三楼上买啊？至于光祖前辈的钟表眼睛店便能够在三楼选址，归正买眼睛钟表的都是有钱有闲的，逛得目标性很强并且活动性差，适合在比较高的楼层，再说你让主顾试镜，正都雅看劈面楼上的招牌甚么的，不比在门口数人头强啊。再比如说....”

“比如您老看着的阿谁一楼的三进的店面大抵相称于2700平方尺，以是每月房钱是”

“哦，就是每月租用一平方尺要花多少文的房钱的意义。”

“当然不谈银子了。”苗老四有气有力的举着蓝图说：“吴宸轩这丫的就没筹算要银子，他想让你们按制钱算月租的，谁不晓得这阵子银子贬值的短长啊。”

“哎，诸位诸位，可不能在这起哄架秧子，想把老夫我架到台高低不来吗。今个儿时要听听我们的吴宸轩小兄弟的高见，来来，宸轩兄弟，你给大伙儿说说吧。”

“嗯，不谈银子，谈甚么银子啊”我点头到。“真的？”刹时屋里亮堂了起来，一双双绿油油的眼睛从蓝图上转向我的脸上。

我遵还是例把招商前提的手抄件发给大伙，看的大伙一阵磨牙声，恨不能咬我两口，但是转头看看蓝图又只好强自忍耐下来，这会儿可获咎不起这位大爷。

“是没欺负我，你欺负在坐的诸位，诸位，这个小子最不是东西，明摆着让老哥几个相互竞价，让他渔翁得利。”王光祖不管不顾的大声吱歪起来，“别上这小子的当，老哥几个就是这省府大半边天，我就不信他能翻天。”

“那这平方尺是？”

“这房钱还算公道啊”王光祖夹着眼镜看了半天价目表，迷惑起四周人的反应，“吴老弟满够意义的吗，你们如何还如许...”

“实在我建的是里外相通的西式超等阛阓，还记得上半年我说的开一个超等大店的事儿吗？”我疏忽了那些笑的歪瓜裂枣的家伙，持续我的讲授。苗老四倒是个好助手，把我从基地里晒的蓝图给挂起来了，底下的诸位看着精美细发的蓝图，连一扇窗户都纤毫毕现，最显眼的是中部三层高的围楼，四合院式的布局，但是中间十字形的回廊豆割了空间，中间六层高的塔楼是物业办公室和一些会所，顶层有大水塔。仿照后代上海豫园的九曲桥小园林，露天的杂耍场子，山货海产的集市，乃至另有一座帐篷式的马戏场。围楼冲马路的东西两侧是各式百般的小吃摊子、酒楼茶社，正门冲南面开，正门摆布两侧是两座大山墙的会堂式修建，一座是戏园子，另一座是西洋舞厅（实在地下另有玄机，我不吝的奉告他们）。东西南三面的围楼内侧就是各种店铺，从幌子上就能辩白是米面粮油、绫罗绸缎、药材铁器、眼镜钟表、日用百货、包含万象。北侧的一排楼房建的有四层高，东西两侧还别离向北伸了个三层的副楼，这是个百十个房间的旅店，比起堆栈来但是上层次多了，不能让德国佬的青岛马迪尔旅店专美于前。隔着喷泉再往北侧分了两部分，东北是镂空栅栏围起来的一座带扭转木马，组合滑梯、绳索桥、海盗船等大型游乐设施的儿童乐土，西北是红墙内的一间间堆栈，也有小件加工的厂房。