八十章、疯狂的华尔街[第1页/共5页]

肖瑜笑了：“你们刚才说的是陈范围大本钱套现道理，忽视买卖本钱的简化版，浅显人家很难玩得了这一套。我在香港的时候，传闻大陆的温州炒房团很短长的，明天听你们一讲，总算见地到了。”

肖瑜：“公开行骗打劫？”

在2010年上半年，国务院出台新政，将家庭采办第二套住房的按揭存款首付比例进步到50%，并且不再享用优惠存款利率，在很大程度上按捺了囤房投资与炒作，特别是二手房市场遭到的影响很大。

陈军很不美意义的答道：“我这几年赚的钱没如何攒下来，手头只剩十几万。”

面对有些不测的林音，游方直截了当的开口：“李秋平留下的东西，你情愿拿去救你的父亲吗？”

陈军在一旁笑道：“游方说的是一种炒房手腕，能够通过买房卖房，短期内套出一大笔现金，就拿我存款买下这套屋子举例吧。”他讲了一个很成心机的故事――

更首要的是，陈军就如许很俄然的买下本身的第一套屋子，换一种环境，他能够不会在这个处所、以这类代价买屋子，现在是为了帮林音。

游方一撇嘴：“那不但是本领题目，更是本钱题目。华尔街幕后那帮崽子，是这个天下上最贪得无厌没人姓的东西。我没兴趣在那种处所闯出字号，如果让我奶奶晓得了，会把我的腿打断的。”

陈军：“我的故乡，在浙江温州。”

游方笑着一指肖瑜：“她听懂了，让小玉解释清楚吧，不过是从银行快速套现罢了。”

而中国自2008年底启动的投资刺激政策在2010年中开端转向，开端新一轮宏观调控，几年来受处所政斧决计鞭策、已经被过分炒作的房地产市场首当其冲。

林音与屠苏一头雾水，肖瑜眨了眨眼睛似有所悟，而陈军却一拍大腿道：“这倒是个别例！就是需求五十万资金，周转一个礼拜。”

游方俄然笑了，不紧不慢的说道：“谁说我没有体例变出一百万？这套屋子还能够持续租，我们还能够持续住，就看陈军愿不肯了！”

肖瑜最后总结道：“这套屋子还是你们本身的，有房钱可收，你们俩也都有事情支出，还贷并不太困难，最首要的是把面前的事情处理了。”成心机的是，她没有单说陈军，而是说陈军和林音“你们俩”，能合股干出这类事，相互之间应当是完整信赖的“一家人”才行。

林音将屋子卖给陈军，作价每平米一万四千多，合计总价一百五十万。陈军没有结婚更没买过屋子，能够申请银行按揭存款，享用第一套住房的报酬，首付百分之三十，也就是先交四十五万。筹办五十万应当够了，这笔钱在场的三小我先凑上。

他们俩谈到这个话题，剩下的三小我就不吱声了，只在一边睁大眼睛听着。游方笑着说：“我不是学国际金融专业的，在我看来，非论用甚么术语，道理不过就是这些江湖伎俩，炒的不但是屋子，而是全部天下的财产。你不是想闯荡江湖吗？现在的江湖动乱的很，就在你所学的专业中，那但是真正的大江湖。”

两次首付加七个月还款，总计本钱110万，收回200万，套出90万现金。更成心机的是，陈军的本钱投入只要45万，其他的钱能够通太短期拆借处理，终究返来90万现金，忽视中间买卖用度只谈道理，资金翻了一倍，而房价不过涨了百分之三十三。有了更多的现金，一样的事情换个处所倒手再玩一次，手里的资金会像滚雪球般越来越多。