第77章 圈地[第1页/共3页]

当然了，林棋是不成能抵押源源不竭下金蛋的母鸡。别说抵押5个亿，就是抵押获50亿存款，林棋也感觉亏损。

以林棋的才气，在21世纪想圈下一大片有山有湖，交通便当，风景娟秀的大片别墅区当作私家花圃，那是痴心妄图。

“您看上那几套？”那名官员说道。

这类凹凸不平的地区，开辟成别墅，投入起码，最快见到效益。

还不是群众币！而是能够在外洋入口商品的外汇！

总之，林棋给出的代价比现在深圳的房价高的多，相称于90年代初的代价。但不能这么看题目，长远来看，林棋这个代价买房，的确太便宜了。到二十一世纪，那种独栋的别墅，周边环境可不是那些商品房可比，一平米起码要卖二十万。

银湖别墅区，这是深圳本地开辟比较早的别墅区。一开端，深圳建别墅，也主如果为了招商引资，给港商、外商供应，在别墅的设想过程中，就大量的鉴戒了香港的豪宅。

那名官员心中无数个卧槽，有钱人……本来是这类心态？

次日，深圳当局就做出答复，不但仅能够卖别墅，还能够将银湖的大面积地盘，让渡给林棋开辟。

而林棋的代价是一套别墅四五十万！

在80年代初，深圳就开端以地盘资产入股跟香港贩子合作，操纵香港买房者的资金，炒楼花操纵，敏捷的圈了一把钱。

固然，他这么一搞，即是把周边一片，都圈成了私家宅。

这片别墅区，看起来山青水秀，但真要平整用来用于产业和贸易开辟，却又要需求破钞很多的本钱。以是，才会参照香港那边的豪宅，挑选在山地建别墅。

如果新创业电子公司肯用本身的资产或股票做抵押，目前，香港银行业给其估值是5个亿港元，把公司统统股票抵押给银行，能存款5个亿。

林棋随便看了看说道：“我能多买几套吗？”

固然，此时的香港利率又进一步飙升，但林棋还是让新创业电子公司，别离在中银、渣打和汇丰三大银行，各告贷3000万港元存款，告贷周期5年，年利率15%。

对此，深圳特区本地当局，也将这件事当作大事来措置，调派专员，向林棋先容深圳已开辟的别墅。

别说是100万了，就是一个亿，也一定能在深圳买下一亩地。

在签订了这个和谈以后，林棋让新创业电子公司，找银行假贷1个亿港元。

毕竟……现在的深圳的地盘和房价不值钱，300块钱一平米的房价。一套别墅，即便卖10万块钱，也卖贵了！

林棋淡然的在半山腰处一圈，从半山腰到山脚处的湖泊和野生凉亭和桥梁，说道：“这片，都买能够吗？”

跟着林棋跟深圳签订了和谈以后，本来仅仅是私家买房，硬生生的被做成了1个亿的大项目。

固然在21世纪已经被其他的别墅区超出，但它仍然是一处驰名的豪宅云集的地带。更关头的是，这些初期的别墅，在21世纪仍然没有被拆迁。

因为之前几次穿越体验不是那么杰出。

这还是鼎新开放做前沿，换做其他处所，这么做的了局，能够会丢掉本身的官帽、饭碗。

明白夸大的出租，也是为了制止海内的保守派进犯。

林棋笑了笑说道：“互惠互利，我信赖，深圳不竭的招商引进，以及内部的自我造血式的生长，地盘代价也会水涨船高。将来的深圳，每亩地盘必定不止100万！”