六、民国地主不好当（南方篇）[第2页/共3页]

但是到了民国年代中期，进入三十年代以后，跟着交通运输技术的进步，作为天下最开放的江浙地区，也越来越被天下本钱主义市场的倾销狂潮所害――很多时候，粮食倾销对一个国度而言是致命的。

――从很早之前开端，比较有目光的江南地主士绅，就已经把投资渠道放到了上海如许的多数会，运营金融、商贸、实业和房地产等等，以求更高的收益。而财产从乡村向都会的活动，也是民国期间的总趋势。当乡村经济团体式微的同时，与之相伴的则是部分本地都会的畸形繁华。

一旦收租收到亏本倒贴的程度，这地主也就当得太没滋味了。

以是，在讲完了民国乡村的环境以后，接下来就让我们把目光放到民国期间多数会的典范代表，冒险家的乐土，“东方魔都”大上海，看一看阿谁期间的上海人究竟过着如何的漂亮糊口。

而当时的百姓党当局，又在搞最典范的大班经济，底子没有甚么农业庇护和补助政策，反而还对农业征收重税，进步农夫的出产本钱，毁灭本国农产品的市场合作力，实在是倒行逆施。最后让江浙地区的农产品既落空了外洋市场，也保不住海内市场，又找不到种类改进的路子，乡村停业之风终究变得无药可救。

――因为农业技术掉队，外加沉重的苛捐冗赋，江浙农夫的出产本钱就远比西方同业高很多。他们没良种，没化肥，没水利，没农药，没机器。亩产远比现在低很多，只能靠大量投入劳动力精耕细作，来勉强进步一点产量。并且，他们不但没有农业补助，还要接受沉重赋税，在环球化合作中不停业倒是怪事了。

固然在江南地区的乡村里，名义上的租子也有五成以上，但实际收缴的时候常常会打个扣头。如果佃农比较刁蛮，而地主却比较软弱的话，那么实际地租乃至有能够降落到30%摆布。有些处所的佃农，比年累月地认账不交租子，地主也捏着鼻子忍了――因为他在上海、宁波的工厂商行，收益百倍于老故乡间的那点地步，实在是犯不上为了这么一点地租而发兵动众，到乡间去大打一场……

假定完整依托这么微薄的地盘支出，明显很难保持都会糊口的昂扬开消。

起首，地租如果收稻米的话，因为米价昂贵，等因而缩水了很多，而如果收银钱的话，农夫又交纳不出来；其次，之前假贷给农夫买耕具、肥料和口粮的款项也收不返来，变成了一笔又一笔的呆账和坏账；最后，乡间抗租活动极度频繁，没了活路的农夫纷繁成了滚刀肉，干脆本身种稻米本身吃，不交税也不交租，能活一天是一天。万一地主上门催讨，则要么一哭二闹三吊颈，要么举着刀子宣称要同归于尽。

那么，既然江南地区的地盘肥饶，不如何兵戈，农夫也不如何造反，并且邻近上海，想要采办热水瓶、钟表之类的产业品也轻易，民国期间江南地主的糊口应当相称不错了？

在民国期间，北方各省的乡间老是一片兵荒马乱，民不聊生，盗匪横行，连生命安然都毫无保障，更别提甚么糊口情味，实在不是地主们能够放心享用败北糊口的好处所。西南的四川省内前后发作大小战役总计五百六十余次，军队收缩到340个团，84万人，赋税预征到了民国一百年，不要说费事农夫，就连地主士绅也被压断了腰，糊口程度还不如穷山恶水的云南；湖南湖北三天两端地发大水，长江几近年年决堤。而一旦北洋军南下攻打广东，或者是反动军北伐中原，湖广之地也都是主疆场，被吴佩孚、赵易恒这些狠人来回烧杀劫夺，折腾得够呛，一样不甚合适居住。