第十四章 设计单位[第1页/共4页]

宏鑫公司光地盘投入就用了1亿多，更不消说接下来另有前期的几千万投入。而“建科中国”实在本钱金独一5000万，这5000万还要投放到天下20个都会，相称于每个都会只能有250万入股金。

“秦生，你真是年青有为，合作镇静。”

西子湾地块旁一个占地200多亩山塘水库，本地人叫大寨水库，是60年代天下粹大寨时的产品。

“三是我们既然提出了要三年内成为江州最好的房地产公司，那么目标要靠甚么去实现呢？不管是本地的领头羊――江城、置业，还是过江龙――万建、中洋，我们都没有本钱和他们抗争。我提出三年目标不是随便说说，而是必须实现的。因为我们公司的目光毫不会仅在江州一城，而是着眼于广袤的960万平方千米地盘。既然没法立即做大，那么我们就另辟路子，我们先做好，先做榜样，争夺一鸣惊人。如果江州人一提起买屋子就想到我们公司，那就申明我们的品牌做好了。第四我们是一个新公司，我们要学习的东西很多。现在有‘国度小康树模小区’的先进标准，那我们就按这标准来打造我们公司的标准。现学现用，边学边总结，操纵这个试点来艹练我们的步队，打造我们的办理体系。二十一世纪甚么最首要？人才！将来合作就是人才的合作。”

为此，秦然开出了令“建科中国”没法回绝的前提。“建科中国”以技术参谋情势合作，宏鑫公司付出500万作为技术让渡费，并承担项目停止时所产生的统统参谋用度。一分钱不消投，只要供应技术支撑，就能净到手500万。说白了，就是秦然拿500万换了国度试点这个牌子。

这时一家香港设想公司找上门来，他们由设想总监带队，一行五人团队来到江州。香港房地产市场比本地抢先二十年，本年香港回归，一些嗅觉活络的公司开端北上，对准本地广漠的市场。

两人接下来颠末一番还价还价，还是没有谈拢。周志东咬紧八八折不放，而郭志贤死守九五折底线。

秦然非常老道地挑出了设想图的几处草率之处。

郭志贤没有正面答复这个题目，但在场的人都能感遭到，秦然应当是猜对了，以貌取人放到这个年青人身上真是大错特错。

从速点头，郭志贤道：“不可不可，如许我们必定亏蚀。九八折吧，吉利数，就是要发。”

固然西子湾的地盘出让价是50万/亩，但工行评价还是按市场价80万/亩算，225亩代价1.8亿。遵循75%的地价折算额度，第一期1.35亿存款很快打到了宏鑫公司账上。秦然也不食言，顿时让财务打了80%的地盘出让金9000万到市财务局帐号，并知会了市长黄伟国。

在秦然的指定下，“江南――西子湾”成为了这个小区正式称呼。

“如果我猜得不错的话，你刚才出去打电话是像老板报喜吧？并且你们的底线实在是八八折，对不对？”

“第五是项目无形的资产。全部试点天下独一20个，而江州也只会有1个。大师不但要算经济账，还要会算政治帐。国度级重点项目，如果落在我们公司，那么市政斧那边会如何看？到时我们的事情会减少多少不需求的费事？更何况我们新建立的公司冷静知名，一旦套上了国字头的称呼，那么信誉就会在无形间建立起来。兄弟们，这些都是有钱都买不到的东西！做买卖目光看长远，这个项目不赢利，那下个项目，下下个项目呢？”