18、万科企业[第2页/共2页]

孟想点了点头，“差未几就是这个意义，另有就是采办修建质料、请修建工人这些事都修建公司的事，因为修建行业的行规，修建工人的薪水都是年底结算的，如许的话，就给了开辟商一个时候差，只要在年底之前付的出修建工人的薪水让他们能够放心过年便能够了，至于修建公司其他方面的钱，能拖就拖，拖到全部项目发卖结束才结清在行业内都是非常普通的事情，如果合作的修建商气力够强的话，还能够帮忙开辟商垫付采办建材的资金，如许的话，更加是‘四两拨千斤’。”

孟想接着说：“我非常赏识李先生您具有独到的目光和灵敏的贸易阐发判定才气，以是，我们金钟很但愿与李先生合作。”

“‘楼花’实在就是楼号，也就是房屋还没完工之前，开辟商拿出房屋的设想图给购房者遴选认购，这个时候的代价比房屋建成以后的代价要低一些，普通人图便宜，都情愿采办，如果房屋在建的过程中，房价上涨，‘楼花’还能够高价让渡掉，跟炒股票差未几。”

“那就承兄弟你的贵言了。”王石浅笑着说。

已经是花甲之年的李嘉诚开门见山的说：“他们都已经走了，有甚么话，我们两个能够开诚布公的说清楚。”

“我畴昔没进地产这个行业之前，觉得做房地产要买地盘，又要买修建质料，另有请修建工人，必定需求很多资金，但实际环境跟我想的并不完整一样。”

孟想微微一笑，说：“告白不是说了吗？‘心动不如顿时行动’。”

孟想思虑了半晌，开了口：“切当的说，是我本人很赏识李先生您！”

“如许的话，你们天然就不愁没钱了，将来鹏城如果开设证券买卖所的话，你们如许的企业必定是头一批的上市公司，等股票上了市，甚么配股呀！增发呀！想要多少钱还不是随你们开口？”

“我感觉都不如何样？”

“你说是‘当代地产’好听，还是‘特发地产’好听？”王石问。

王石此时却皱起了眉头，说：“搞房地产开辟，需求很多资金吧？我们‘科仪中间’的账面上还不到一千万，如何够啊？”

“‘发行股票融资’？”

“你这么一说，我算是听明白了，这类‘楼花’实在算是房屋的预售，就像我们之前下单筹办买JVC录相机差未几，厂家没有库存的环境下，先收下我们的货款以后再停止出产，如许就不占用JVC的资金，等出产出来以后再把货给我们。”

“我们‘科仪中间’的全称是‘当代科教仪器展销中间’，附属于特发个人，如果转行做房地产，除了叫‘当代地产’以外就是‘特发地产’......”

王石接口道：“不美意义，你说的‘卖楼花’是甚么意义？”

“对了，如果想筹集到更多的资金，我能够教你一个别例？”

李嘉诚在香江希尔顿旅店的集会中间欢迎了孟想等人一行。